目次

• 中古物件を買ってリノベーションする。「賢く」「お得に」住みやすい家をつくる方法があります
• 中古住宅専門店「みつばち不動産」なら……家探しもローンも窓口一つで完結！
• 「中古住宅×リノベーション」の流れ
• 住みたい家に住もう。「中古住宅×リノベーション」で叶える憧れの暮らし

Buy「中古住宅×リノベーション」で本当に住みやすい家に住もう

今話題のリノベーション。中古住宅を住む人の好みに合った形にリノベーションすることで、理想の家をつくることが可能です。

富山県で中古住宅や空き家、マンションの不動産売却をおこなう中古住宅専門店「みつばち不動産」は、リノベーションに強い会社です。資金計画から物件探し、リノベーションプランニング、そして施工とワンストップで対応いたします。「中古住宅×リノベーション」で、本当に住みやすい家に住みませんか？

中古物件を買って
リノベーションする。
「賢く」「お得に」住みやすい家を
つくる方法があります

近年、中古物件を買ってリノベーションする方が増えています。そのメリットには、物件探しを新築に限定しないことで駅や学校、商業施設、公園などに近いエリアや、広い土地、日当たりがよいといった好条件の物件を候補に入れられる点が挙げられます。

また間取りや内装設備はリノベーションできるため、「広い浴室にしたい」「オープンキッチンにしたい」など、自分好みにアレンジすることが可能です。

一般的に中古物件は新築物件よりも割安になりますので、物件の購入費用とリノベーションにかかる費用を併せても、新築物件を購入するより大幅に予算を抑えられます。「中古住宅×リノベーション」は、賢く・お得に住みやすい家を手に入れる方法だといえるでしょう。

中古住宅専門店「みつばち不動産」なら……
家探しもローンも窓口一つで完結！

「中古住宅を買ってリノベーションをする」というと、「やることが多くて大変そう」と思われる方も多いかもしれません。しかしご心配は不要です。中古住宅専門店「みつばち不動産」が窓口となって、資金計画から不動産購入、設計デザイン、リノベーション工事、アフターサービス（※）までトータル対応いたします。
※インテリアのご提案は含みません。

資金計画・物件探し・
設計＆施工も。
「中古住宅×リノベーション」をワンストップで対応

中古住宅を購入してリノベーションするには、以下の複数の会社などに相談することが必要です。

これらとそれぞれやりとりをするのは非常に大変であるのはいうまでもありません。そこで中古住宅専門店「みつばち不動産」では、資金計画から不動産購入、設計デザイン、リノベーション工事、そしてアフターサービスまでをワンストップ対応しています。

家づくりを丸ごとお任せ頂ければ、トータル的な予算もふまえて「中古住宅×リノベーション」を進めることが可能です。どうぞ安心してお任せください。

「中古住宅×リノベーション」の流れ

「中古住宅×リノベーション」は、資金計画の立案からスタートします。こちらでは、中古住宅専門店「みつばち不動産」における資金計画から施工、その後アフターサービスまでの流れをご紹介します。

• STEP01

  資金計画

  

  中古住宅専門店「みつばち不動産」では、無理のない資金計画をシミュレーションしてご提案します。実はリノベーションは物件購入時におこなうことでまとめてローンを組め、別々にローンを組むよりも返済がお得になるのです。

  当社が中古住宅の購入にかかる費用やリノベーション工事の予算、さらに今後必要となる予算までをしっかり見極め、お客様にとって最適なリノベーションプランを導き出します。資金計画の立案から住宅ローンの借り入れまでしっかりサポートしますのでご安心ください。

• STEP02

  物件探し

  

  中古住宅の物件探しは条件を新築に限定しないため、駅や学校、商業施設、公園などに近いエリアや、広い土地、日当たりがよいといった好条件の物件を候補に入れられる点が挙げられます。

  当社では一級建築士による住宅診断（ホームインスペクション）をおこないますので、改修を最小限に抑えながら安全にお住まい頂けます。建物状況調査では、屋根や外壁、床下などまで細かくチェック。住宅の劣化状況や不具合事象の有無から改修すべき箇所を見極めます。

  よくわからないまま大がかりなリフォームを提案され、高額なリフォーム費用が発生するような心配は一切ありません。

• STEP03

  リノベーションプランニング

  

  お客様のご希望を伺ったうえで、リノベーションのプランを立案します。当社では、「バーチャルホームステージング」で住んだ後の様子を想像して頂けます。バーチャルホームステージングは360度カメラの撮影により、リノベーション後の間取りや、そこに家具を設置した様子などをイメージすることが可能です。

  予算管理をきちんとおこなったうえで、あこがれの機能的な設備や間取り、内装など自分好みのリノベーションが実現します。

• STEP04

  施工

  

  中古住宅におけるリノベーション工事においては、まず現在の住まいについて正確に把握することが大切です。たとえば給排水や断熱の状態など、ふだん表から見えない箇所の老朽化や破損状況についても念入りにチェック。そのうえで、お客様の理想の住まいづくりに尽力します。

• STEP05

  アフターサービス

  

  居住中の物件を引渡す場合は、とくに面倒な手続きが発生しがちです。たとえば水道やガスの閉栓・開栓手続きが挙げられます。当社では電気、水道、ガスなどの権利変更もまとめてお手伝いできますので、手間なく新居にお住まい頂くことが可能です。

  また既存の設備には1年保証がついており、竣工後には検査を実施。工事保証書を発行しますので安心です。もちろん住み始めてからのお困りごとや、さらにプチリフォームをされたい場合などのご相談も承ります。

住みたい家に住もう。
「中古住宅×リノベーション」
で叶える憧れの暮らし

費用を抑えて憧れの暮らしを手に入れる方法として近年人気の、「中古住宅×リノベーション」。住みたい家に住むことが、とても身近になったのではないでしょうか。中古住宅専門店「みつばち不動産」では資金計画から施工までワンストップで対応し、皆さまの理想の家づくりをお手伝いします。どうぞお気軽にご相談ください。