理由1

「中古住宅×リノベーション」で
戸建て・マンションを高く売りやすい！

中古住宅専門店「みつばち不動産」では「中古住宅×リノベーション」を通じて不動産の価値を高め、物件価格の向上を可能にして売却成功に導きます。

たとえば・・・

• タバコを吸っていて、壁紙が黄ばんでいる
• 部屋の掃除が行き届いていない
• 柱がシロアリに食べられてしまった
• 雨漏りしている箇所がある
• ペットを飼っているため、壁や柱などにダメージがある

など、そのままでは買い手が見つかりにくい築30年以上の戸建て・マンションも心配いりません。富山出身の代表みずからワンストップで対応し、早期かつ高値での売却を実現します。

理由2

一級建築士による住宅診断で
トラブルの心配が不要！

中古住宅の場合、売却した後にシロアリ被害や雨漏りなどが発覚すると売主の責任となる可能性があります。そういったトラブルを避けるため、住宅診断（ホームインスペクション）＝建物状況調査を実施することが大切です。この調査は、築年数の古い物件こそメリットがあるといえます。

当社では住宅診断の内容を元に、適正な住宅価値を評価します。その結果、売主様も後のトラブルに不安を覚えることなく売却することが可能です。きっと、売主様にとっても納得感のある結果を得られるでしょう。

理由3

買取保証+定期報告で、
依頼した後も安心！

当社の不動産売却は3カ月の「買取保証」付きです。そのため仲介売却で売り出した物件も、後で買取に切り替えることが可能です。つまり、「まずは高値売却を目指し、需要を見極めたうえで買取に移行できる選択肢も残す」方法を取れますので、売れ残ってしまうリスクをなくせます。

買取になった場合にも、もちろんすぐに価格を下げるようなことはありません。買主募集サイト掲載後のアクセス解析によって買い手の需要をデータ分析し、根拠に基づいて価格を判断しますのでご安心ください。

さらに定期報告として、売主様には原則2週間ごとに状況をお伝えします。「売却を依頼したけれど放置されている……」といったことにはなりませんのでご安心ください。

理由4

住宅ローンや住み替え、相続のご相談まで
ワンストップで対応！

たとえば「離婚によって住宅を売却し、住み替えをしたい」場合、まずおこなうべきは住宅ローンの整理です。そのような場面でも当社では、できるかぎりスムーズな解決を目指しています。

また新しい家に住み替える際の資金計画や物件探しはもちろん、中古住宅にお引越しされる方にはリノベーションのご提案まですべて当社で完結できます。ご相談先を一つに集約することで、お忙しい毎日でもヌケ・モレなく住み替えを円滑に進めることが可能です。

さらに当社の代表は、相談相続士の資格を有しています。そのため「親から実家や使わない土地を引き継いだ」「遠方に住んでいて、実家の管理ができていない」「放置したままの住宅を、そろそろどうにかしたい」など、相続にまつわるトラブル解決もまとめて対応いたします。