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Service中古住宅を「もっと高く」「早く」売れる物件にする
リフォーム・クリーニング
そのままでは売りにくい中古住宅も、リフォームやクリーニングをすることで価値を高めることが可能です。こちらでは、富山県で中古住宅や空き家、マンションの不動産売却をおこなう中古住宅専門店「みつばち不動産」がリフォームやリノベーション、クリーニングについてご紹介します。
住み替え・ご自宅の売却・ご実家の売却で
お困りではありませんか？
- 遠方の実家を相続したけれど、管理が難しいし住む予定もないので売却したい
- 売りたい家があるが、家財道具がそのままで片付けもできず放置している
- 引越したので元の家が空き家になったけれど、古い家なので借り手がつかない
- 不動産仲介会社に依頼して売り出しているが、なかなか希望価格で売れない
このようなことでお困りではありませんか？ 中古住宅専門店「みつばち不動産」には、売りたいけど売れない物件を「売れる物件」にするノウハウがあります。あきらめずに一度ご相談ください。
部屋の片づけができていないし、
壁紙もボロボロ……
古い家、傷みがある家、片づいていない家など、通常であれば売れない家も、当社にすべてお任せください！ 当社なら家財道具の片付けからリフォーム・リノベーションまで、状態や状況に合ったご提案でその物件の価値を高めることが可能です。
中古住宅専門店「みつばち」で「安心して売れる」理由
「みつばち不動産」は中古住宅専門店。一戸建て・マンションに特化し、これまでに数多くのさまざまな中古住宅の売却を成功させてきた実績がありますので、古い物件も安心してお任せ頂けます。こちらではその理由をご紹介します。
| 【理由1】 「中古住宅×リノベーション」で 戸建て・マンションを高く売りやすい！ |
【理由2】 一級建築士による住宅診断で トラブルの心配が不要！ |
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「中古住宅×リノベーション」をテーマに建築会社などと連携して不動産の価値を高め、売却価格の向上を実現しています。「タバコで壁紙が黄ばんでいる」「ペットがいて壁や柱にダメージがある」物件も、富山出身の代表みずからがワンストップで対応しますのでご安心ください。 |
【理由2】 一級建築士による住宅診断で トラブルの心配が不要！ |
売却した後にシロアリ被害や雨漏りなどが発覚すると売主の責任となります。そういったトラブルを避けるため、住宅診断（ホームインスペクション）＝建物状況調査を実施することが大切です。当社では一級建築士による調査を実施しますので、後のトラブルの心配がありません。 |
| 【理由3】 買取保証+定期報告で 依頼した後も安心！ |
【理由4】 住宅ローンや住み替え、相続のご相談まで ワンストップで対応！ |
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当社の不動産売却は3カ月の「買取保証」付き。「まずは仲介売却で高値売却を目指し、需要を見極めたうえで買取に移行できる選択肢も残す」方法を取れるため、売れ残ってしまうリスクをなくせます。原則2週間ごとの定期報告も欠かしません。 |
【理由4】 住宅ローンや住み替え、相続のご相談まで ワンストップで対応！ |
離婚時の住宅売却に欠かせない住宅ローンの整理や、住み替え時の資金計画、物件探し、また中古住宅へのお引越しならリノベーションと、すべてのご相談・ご提案を当社で完結できます。また代表は相談相続士の資格を保有。相続トラブルにも対応が可能です。 |
リフォーム・リノベーションの
サービス紹介
中古住宅を売却するとき、リフォームやクリーニングをしたほうがよいか迷われる方もいるのではないでしょうか。リフォーム・リノベーションのサービスをご提供している当社が、ハウスクリーニングやクロスの張り替えをピックアップし、実施したほうがよい箇所などをご紹介します。
ハウスクリーニング
ハウスクリーニングは、必ずしもしなくてはならないものではありません。しかしクリーニングすることで、購入検討者が増えたり、早く売却できたりする可能性があります。
とくに浴室やキッチンなどの水回りは、汚れが目立ちやすく気になる箇所です。また商談する場所になるリビングも、きれいにしておくと印象がよくなります。そのためこれらの箇所はクリーニングをおすすめします。
クロスの張り替え
クロスの張り替えも、基本的にはしなくてもよいものです。しかし、トイレや洗面所など清潔感が気になる場所では、壁紙がきれいになっていると内覧者によい印象を与えられます。またタバコによる黄ばみやペットの臭いなどがしみついている場合には、天井も同じ状況になっていることが多いため、併せて張り替えておくとよいでしょう。
その他リフォーム・リノベーションサービス
売却に時間がかかっている……なら
リフォーム・クリーニングで
印象アップを図りませんか？
「中古住宅を売りに出しているけれど、なかなか売れない」場合、クリーニングをしたりクロスを張り替えたりすることで物件の印象がアップし、買い手が見つかることがあります。中古住宅専門店「みつばち不動産」では、その物件に応じたリフォーム・クリーニングのご提案が可能です。売れない中古住宅を売れる物件にするノウハウを持つ当社に、ぜひ一度ご相談ください！